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淮南老丈人肥东买自建房坐等拆迁 竟是女婿下的“套”

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2013年,寿县的李大叔在自己女婿的推荐下,和亲戚购买了三套自建房,正坐等拆迁分好房呢,没想到,麻烦事儿一件接着一件就来了。

女婿推荐 买自建房 坐等拆迁

李大叔是寿县人,女儿几年前嫁到了肥东,儿子也在合肥打工。由于家里并不富裕,儿子结婚后,老两口也一直没有办法帮忙买房。正为儿子的婚房发愁,女婿茆志强却在2012年,推荐李大叔买一个自建房,说这样很快就能分一套拆迁补助房。

女婿茆志强告诉李大叔,他的大姐在经开区城管执法局工作,可以通过大姐的关系,现在肥东定光社区小郢村民组买下一块地,在这块地上盖几套房子。

李大叔:“我们也就是想天上掉馅饼,这个房子拆了我们能捞个房子,不省得我盖房子买房子了么。我们是农村人,不知道法律。”

三个亲戚都找女婿买了房

李大叔说2013年,他花13万从女婿茆志强手里买了一套房子,此外家里还有两户亲戚也从女婿手里买了两套房子。

说是卖房子,但是李大叔和另外两个亲戚却没有拿到像样的合同,只有一张欠款的便条以及《老宅转让合约》,其中写到了茆志强等人从肥东定光社区小郢组的一户村民手中买到了这块宅基地并进行施工。由于对相关法律法规似懂非懂,加上对方又是自己的女婿,李大叔也就没有多想。

房屋迟迟不拆迁 女婿下的“套”?

李大叔说,房子在2013年就盖好了,他们一直都在等着拆迁,也没有入住。茆志强便提议,先将李大叔侄子家的那一套房子进行出租。

(图为李大叔侄子)

李大叔:“租了一年二年也没给钱,三年也没给租金。最后我家这个老奶奶到这个房子问。讲这个房子你们租了几年了,对方讲什么租房子,这个房子是我买的!”

原本是上门问租金的事,却没想到房客竟称自己是房主。李大叔随后便询问了自己的女婿。

视频中李大叔表示,女婿承认房子已经卖掉三年了,连自己的女儿也不知情。那套房子是李大叔的侄子花十八万买的,女婿十六万五卖掉了。

李大叔说,女婿不愿对此做出解释。但是由于这些房屋根本没有正规的手续,是没有土地使用证的小产权房,即使房子被一房多卖,最终房子归谁,也根本说不清。然而李大叔没想到,麻烦还远没有结束。

另一个房也有问题?

李大叔说,前几天,他们正准备装修自己的那间房,然而却发现有人撬开了旁边小舅子家的门,声称他才是这个房子的买家。

李大叔:“他讲你到下面问问这房子是不是我的,我没把你东西搬走都算是有情面的,我俩就发生冲突了。”

随后双方找来了派出所民警进行协调,但是对于这栋说不清道不明的房子,民警也无可奈何,只有通知茆志强第二天来派出所说明情况。

一个房俩买家

记者拨打了茆志强的电话,但是无人接听。记者随后联系上了房子的另一个买家胡运友。李大叔说,胡运友是女婿的一个表亲,也正是他撬掉了小舅子家的锁。

(图为胡运友)

胡运友:“我也没办法,我也不知道。不是我前天来看一下,我都不晓得你们搬到我家来了。”

胡运友也出示了一张手写的收条,说这个房子是女婿茆志强买地盖房的合伙人李文群给他的,胡运友手中有一份手写的《三楼转让合约》。但是除了这些手写的材料外,胡运友也拿不出房屋产权的其他有效证明。

明知道这个房子没有产权,并且还被茆志强卖给了其他人,但胡运友却似乎一点也不担心。

胡运友随后拨打了茆志强和李文群的电话,但是都无人接听。记者来到了肥东县国土资源局。

工作人员表示,无论这块土地的买方是否为外来户口,在这块土地上建房都是不合法的。

女婿不见了

看到这是不是一头雾水,到底啥情况,李大叔打算还是尽早放弃这套房子,赶紧去要回买房的钱。但是茆志强的电话始终无人接听,记者随后来到了经开区城管执法局,联系上了茆志强的大姐,茆迎霞。

茆迎霞说,当初弟弟买地建房,她并没有参与。但她知道胡运友的确是从李文群手里买的房子,而至于这个房子为什么会从茆志强手里卖给李大叔的亲戚,她也不清楚,而且她现在也找不到弟弟。

找到土地原主 卖地为父治病

据小郢村民组的居民告诉我们,这块地原本是村民祁桂芳家的。

(图为祁桂芳的家人)

祁桂芳的家人:“当初是老父亲生病住院需要钱,所以才同意卖掉这块地。从2012年开始,政府就不允许本村的村民再私自盖房了。但是仍然有很多本村以外的人来到这里买地盖房。”

社区对此不知情 “回迁也分不到房子”

这样一栋三层的房子,盖起来应该有很大的动静。相关部门为什么没有及时发现呢?记者来到了肥东县店埠镇定光社区居民委员会。

工作人员表示,由于这栋房子盖起来已经快有四年了,社居委人员也有所变动,他们对情况并不是很了解。并且在前几年,村里私自盖房的行为非常普遍,难以控制。店埠镇城区管理中心也曾经在周边对违建房屋进行过强拆。但是由于人手不足,私自盖房实在无法限制。

社区工作人员表示,他们对茆志强等人盖的违建房完全不知情。记者随后将问题反映到了店埠镇城区管理中心,工作人员表示,他们还需要进一步核实情况。

记者电话采访了城区管理中心副主任陈浩,陈浩告诉记者,我们到现在暂时还联系不上当时盖房子的那几个人,但是这个房子肯定是不受法律保护的。只能讲暂时先放着,回头拆迁,他们也分不到房子。

帮帮团方爱国律师来支招

目前的情况下,他应该收集相应的证据,起诉到人民法院,确认房屋买卖协议无效,并且要求他的女婿返还相应的购房款以及购房款的利息。